Résidence Citeaux, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence Citeaux, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence Citeaux dans son marché local
Prix Résidence Citeaux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence Citeaux se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.78 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence Citeaux à Lille
Le loyer moyen estimé Résidence Citeaux est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence Citeaux
Les ventes enregistrées Résidence Citeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence Citeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassendi à 236 mètres
- - Lille Europe à 1635 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1970 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 1437 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 1917 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Jules Simon à 158 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence Citeaux
Adresses Résidence Citeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence Citeaux, classées par tranches de numéros.
