8 Avenue de Mormal, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de Mormal, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Buisson à dominante résidentielle.
6 niveaux - 81 logements - 123 parkings - 1482 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassendi à 318 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Simon à 241 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 285 mètres
Ventes au 8 Avenue de Mormal
Les 6 ventes au 8 Avenue de Mormal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Mormal dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Mormal par rapport à la voie
Sur Avenue de Mormal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 8 Avenue de Mormal se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Mormal par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Mormal se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Mormal
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Mormal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de Mormal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hermitage Patrimoine
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Mondaine Immobilier
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