3 Avenue de Muy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Muy, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°86 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 3 Avenue de Muy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Maurice-Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 931 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice à 225 mètres
- - Lille Europe à 487 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 416 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 276 mètres
Ventes au 3 Avenue de Muy
Les 5 ventes au 3 Avenue de Muy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Muy dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Muy par rapport à la voie
Sur Avenue de Muy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 3 Avenue de Muy se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Muy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Muy se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Lille et 53.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
