Boulevard Emile Dubuisson, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Emile Dubuisson, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Emile Dubuisson dans son marché local
Prix Boulevard Emile Dubuisson par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Emile Dubuisson se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Lille et 69.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Emile Dubuisson à Lille
Le loyer moyen estimé Boulevard Emile Dubuisson est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard Emile Dubuisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Palais à 233 mètres
- - Lille Flandres à 685 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1183 mètres
- - Collège Franklin à 507 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 97 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur et Saint Eubert à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Emile Dubuisson
Adresses Boulevard Emile Dubuisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Emile Dubuisson, classées par tranches de numéros.
