21 Avenue Le Corbusier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Le Corbusier, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°33 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Le Corbusier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Lille Centre 6.
1 niveau - 2551 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000TV, - Parcelle n°0126 - Feuille 000TVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Gare Lille Flandres à 67 mètres
- - Lille Flandres à 126 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 427 mètres
- - Collège international Carnot à 350 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 769 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 315 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Le Corbusier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Le Corbusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Le Corbusier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Le Corbusier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Le Corbusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Le Corbusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Le Corbusier dans son marché local
Prix du 21 Avenue Le Corbusier par rapport à la voie
Sur Avenue Le Corbusier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 21 Avenue Le Corbusier se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Le Corbusier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Le Corbusier se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de Lille et 81.98 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Le Corbusier à Lille
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Le Corbusier est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
