9 Avenue Louise Michel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Louise Michel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Fac de Droit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte De Douai à 133 mètres
- - Lille Porte de Douai à 663 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 355 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 600 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 185 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 302 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 227 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 192 mètres
Ventes au 9 Avenue Louise Michel
Les 3 ventes au 9 Avenue Louise Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Louise Michel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Louise Michel dans son marché local
Prix du 9 Avenue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 9 Avenue Louise Michel se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Louise Michel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Louise Michel se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Lille et 28.74 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Louise Michel à Lille
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Louise Michel est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
