127 Boulevard d'Alsace, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Boulevard d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°125 et de n°123.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Boulevard d'Alsace, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Fac de Droit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte De Douai à 49 mètres
- - Lille Porte de Douai à 762 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 247 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 513 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 83 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 250 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 300 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 255 mètres
Ventes au 127 Boulevard d'Alsace
Une vente a été recensée au 127 Boulevard d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Boulevard d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Boulevard d'Alsace, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°127 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Boulevard d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Boulevard d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Boulevard d'Alsace dans son marché local
Prix du 127 Boulevard d'Alsace par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 127 Boulevard d'Alsace se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Boulevard d'Alsace par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Boulevard d'Alsace se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.6 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Boulevard d'Alsace à Lille
Le loyer moyen estimé au 127 Boulevard d'Alsace est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
