7 Boulevard de Metz, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 535 €

de 3 676 € à 6 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard de Metz, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Boulevard de Metz, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isly à 77 mètres
- Lille CHR à 715 mètres
- Métro Cormontaigne - ligne 2 à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 406 mètres
- Collège Nina Simone à 727 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 746 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 624 mètres
- Ecole maternelle Beranger - Hachette à 194 mètres
- Ecole élémentaire Chenier Severine à 256 mètres

Ventes au 7 Boulevard de Metz

Les 0 ventes au 7 Boulevard de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard de Metz dans son marché local

Prix du 7 Boulevard de Metz par rapport à la voie

Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 7 Boulevard de Metz se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard de Metz par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de Metz se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Lille et 55.9 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Bernard, 59160 Lille(3,545 €)

Place Antoine Tacq, 59160 Lille(4,147 €)

Rue Sainte Catherine, 59160 Lille(4,827 €)

Boulevard Montebello, 59160 Lille(3,599 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.