2 Boulevard Emile Dubuisson, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 230 €

de 2 969 € à 5 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Emile Dubuisson, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 2 Boulevard Emile Dubuisson, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Lille Centre 17 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 699 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- La Noble Tour à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Palais à 233 mètres
- Lille Flandres à 685 mètres
- Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1183 mètres
- Collège Franklin à 507 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 97 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 1015 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 209 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sauveur et Saint Eubert à 216 mètres

Ventes au 2 Boulevard Emile Dubuisson

Les 0 ventes au 2 Boulevard Emile Dubuisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Emile Dubuisson dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Emile Dubuisson par rapport à la voie

Sur Boulevard Emile Dubuisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 2 Boulevard Emile Dubuisson se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Emile Dubuisson par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Emile Dubuisson se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Lille et 45.41 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugène Varlin, 59160 Lille(4,115 €)

Rue Georges Lefebvre, 59160 Lille(4,172 €)

Rue Paul Duez, 59160 Lille(3,878 €)

Avenue du Président Hoover, 59160 Lille(3,168 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Emile Dubuisson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Emile Dubuisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.