7 Boulevard Victor Hugo, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°5 et du 0.2 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 7 Boulevard Victor Hugo, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Arras.
3 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai Arras à 51 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 515 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 321 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 538 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 278 mètres
- - Ecole maternelle Philippe de Comines à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Victor Hugo, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 7 Boulevard Victor Hugo se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Victor Hugo par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Victor Hugo se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de Lille et 116.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
