5 Cité Berthou, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cité Berthou, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cité Berthou, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fac de Droit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0052 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Berger à 229 mètres
- - Lille Porte de Douai à 329 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 363 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 324 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 281 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 134 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 436 mètres
Ventes au 5 Cité Berthou
Une vente a été recensée au 5 Cité Berthou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cité Berthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cité Berthou, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cité Berthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cité Berthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cité Berthou dans son marché local
Prix du 5 Cité Berthou par rapport à la voie
Sur Cité Berthou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 5 Cité Berthou se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cité Berthou par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cité Berthou se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Lille et 43.61 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cité Berthou à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Cité Berthou est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
