8 Cité Samain, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cité Samain, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et du 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Cité Samain, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Fives à 173 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 220 mètres
- - Collège Boris Vian à 217 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1483 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 141 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 200 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cité Samain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité Samain, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité Samain dans son marché local
Prix du 8 Cité Samain par rapport à la voie
Sur Cité Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 8 Cité Samain se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité Samain par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité Samain se situe 27 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
