Rue Dubrunfaut, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dubrunfaut, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dubrunfaut dans son marché local
Prix Rue Dubrunfaut par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dubrunfaut se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dubrunfaut à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Dubrunfaut est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dubrunfaut
Les ventes enregistrées Rue Dubrunfaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dubrunfaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Fives à 150 mètres
- - Lille Europe à 1355 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 249 mètres
- - Collège Boris Vian à 242 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1185 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 174 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 218 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dubrunfaut
Adresses Rue Dubrunfaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dubrunfaut, classées par tranches de numéros.
