1 Impasse de l'Observatoire, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Impasse de l'Observatoire, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fac de Droit.
1 niveau - 1 logement - 857 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0005 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Berger à 198 mètres
- - Lille Porte de Douai à 397 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 468 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 428 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 288 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 28 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Observatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Observatoire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 1 Impasse de l'Observatoire se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Observatoire par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Observatoire se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Lille et 37.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
