1 Impasse de l'Observatoire, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 1 678 € à 2 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de l'Observatoire, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 1 Impasse de l'Observatoire, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fac de Droit.
1 niveau - 1 logement - 857 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0005 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire de l'Institut de mathématiques appliquées et d'astronomie à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Berger à 198 mètres
- Lille Porte de Douai à 397 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 468 mètres
- Collège Paul Verlaine à 428 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 444 mètres
- Lycée général et technologique Gaston Berger à 288 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 28 mètres
- Ecole élémentaire François Launay à 469 mètres

Ventes au 1 Impasse de l'Observatoire

Les 0 ventes au 1 Impasse de l'Observatoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de l'Observatoire dans son marché local

Prix du 1 Impasse de l'Observatoire par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 1 Impasse de l'Observatoire se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de l'Observatoire par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Observatoire se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.07 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jardin des Plantes, 59160 Lille(2,500 €)

Rue du Capitaine Michel, 59160 Lille(2,580 €)

Cité Berthou, 59160 Lille(2,309 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de l'Observatoire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.