81 Passage des Alouettes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 81 Passage des Alouettes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 75 logements - 2 locaux - 1275 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Valenciennes à 147 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 890 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 1009 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Faidherbe à 823 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 558 mètres
- - Ecole primaire Ariane Capon à 171 mètres
Ventes au 81 Passage des Alouettes
Les 12 ventes au 81 Passage des Alouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Passage des Alouettes dans son marché local
Prix du 81 Passage des Alouettes par rapport à la voie
Sur Passage des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 81 Passage des Alouettes se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Passage des Alouettes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Passage des Alouettes se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 Passage des Alouettes
Les biens actuellement en vente autour du 81 Passage des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Passage des Alouettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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