2 Place de la Gare, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place de la Gare, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 98 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 139 mètres
- - Lille Flandres à 69 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 486 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 221 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 707 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 295 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 213 mètres
Ventes au 2 Place de la Gare
Les 6 ventes au 2 Place de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 2 Place de la Gare se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Gare se situe 43.93 % au-dessus de la moyenne de Lille et 89.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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