12 Place de Strasbourg, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de Strasbourg, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de Strasbourg, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Lille Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 149 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1106 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 335 mètres
- - Lycée général Fénelon à 327 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 451 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 263 mètres
Ventes au 12 Place de Strasbourg
Les 2 ventes au 12 Place de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de Strasbourg, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de Strasbourg dans son marché local
Prix du 12 Place de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Place de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 12 Place de Strasbourg se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de Strasbourg par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de Strasbourg se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Lille et 77.56 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de Strasbourg à Lille
Le loyer moyen estimé au 12 Place de Strasbourg est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
