8 Place de Strasbourg, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de Strasbourg, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°12 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de Strasbourg, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 142 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1097 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 337 mètres
- - Lycée général Fénelon à 336 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 440 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de Strasbourg, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de Strasbourg dans son marché local
Prix du 8 Place de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Place de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 8 Place de Strasbourg se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de Strasbourg par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de Strasbourg se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Lille et 84.37 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de Strasbourg à Lille
Le loyer moyen estimé au 8 Place de Strasbourg est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
