2 Place Jacques Febvrier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jacques Febvrier, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jacques Febvrier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 302 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0054 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0055 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0056 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte D'arras à 77 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1257 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 548 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 219 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 615 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 388 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 375 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jacques Febvrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jacques Febvrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jacques Febvrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jacques Febvrier, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jacques Febvrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jacques Febvrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jacques Febvrier dans son marché local
Prix du 2 Place Jacques Febvrier par rapport à la voie
Sur Place Jacques Febvrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 2 Place Jacques Febvrier se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jacques Febvrier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jacques Febvrier se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.93 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jacques Febvrier à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jacques Febvrier est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
