10 Place Saint André, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Saint André, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Saint André, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Vieux Lille 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1121 mètres
- - Collège international Carnot à 1192 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 588 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 315 mètres
Ventes au 10 Place Saint André
Une vente a été recensée au 10 Place Saint André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Saint André, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Saint André dans son marché local
Prix du 10 Place Saint André par rapport à la voie
Sur Place Saint André, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 10 Place Saint André se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Saint André par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Saint André se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Lille et 78.95 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Saint André à Lille
Le loyer moyen estimé au 10 Place Saint André est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
