3 Place Saint André, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint André, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°5 et du 3.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 3 Place Saint André, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Lille 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1136 mètres
- - Collège international Carnot à 1205 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 628 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 649 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 354 mètres
Ventes au 3 Place Saint André
Les 5 ventes au 3 Place Saint André constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint André, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint André dans son marché local
Prix du 3 Place Saint André par rapport à la voie
Sur Place Saint André, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 3 Place Saint André se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint André par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint André se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lille et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
