9 Place Saint Hubert, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Saint Hubert, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Saint Hubert, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lille Centre 6.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000TVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Arrêt Bus - Place Saint Hubert à 37 mètres
- - Lille Flandres à 274 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 357 mètres
- - Collège international Carnot à 302 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 895 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 339 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Saint Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Saint Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Saint Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Saint Hubert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Saint Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Saint Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Saint Hubert dans son marché local
Prix du 9 Place Saint Hubert par rapport à la voie
Sur Place Saint Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 9 Place Saint Hubert se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Saint Hubert par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Saint Hubert se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Lille et 65.02 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Saint Hubert à Lille
Le loyer moyen estimé au 9 Place Saint Hubert est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
