29 Place Sébastopol, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Place Sébastopol, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place Sébastopol, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000RWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Lebon à 269 mètres
- - Lille Flandres à 1203 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1376 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 690 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1018 mètres
- - Lycée général Fénelon à 246 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 297 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Place Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 29 Place Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place Sébastopol, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place Sébastopol dans son marché local
Prix du 29 Place Sébastopol par rapport à la voie
Sur Place Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 29 Place Sébastopol se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place Sébastopol par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place Sébastopol se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Lille et 67.23 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place Sébastopol à Lille
Le loyer moyen estimé au 29 Place Sébastopol est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
