Rue Colbrant, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Colbrant, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 438 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colbrant dans son marché local
Prix Rue Colbrant par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colbrant se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Lille et 86.47 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colbrant à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Colbrant est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colbrant
Les ventes enregistrées Rue Colbrant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colbrant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Lebon à 279 mètres
- - Lille Flandres à 1243 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 1367 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 694 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1040 mètres
- - Lycée général Fénelon à 282 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 292 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colbrant
Adresses Rue Colbrant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colbrant, classées par tranches de numéros.
