3 ter Place Vanhoenacker, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 920 €

de 2 429 € à 3 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 ter Place Vanhoenacker, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 ter Place Vanhoenacker, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Seclin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 3 parkings - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 219 mètres
- Lille Porte de Douai à 1188 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 326 mètres
- Collège Miriam Makeba à 121 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 415 mètres
- Lycée professionnel César Baggio à 306 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 336 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 293 mètres

Ventes au 3 ter Place Vanhoenacker

Les 0 ventes au 3 ter Place Vanhoenacker constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Place Vanhoenacker dans son marché local

Prix du 3 ter Place Vanhoenacker par rapport à la voie

Sur Place Vanhoenacker, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 3 ter Place Vanhoenacker se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Place Vanhoenacker par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Place Vanhoenacker se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Lille et 0.38 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Courmont, 59160 Lille(3,066 €)

Rue de Wattignies, 59160 Lille(3,134 €)

Rue Lamartine, 59160 Lille(2,872 €)

Rue d'Arras, 59160 Lille(3,282 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Place Vanhoenacker

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Place Vanhoenacker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.