27 Quai du Wault, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Quai du Wault, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Quai du Wault, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 82 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 873 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 565 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1089 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 646 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 182 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Quai du Wault
Aucune vente n'a été recensée au 27 Quai du Wault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Quai du Wault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Quai du Wault, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Quai du Wault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Quai du Wault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Quai du Wault dans son marché local
Prix du 27 Quai du Wault par rapport à la voie
Sur Quai du Wault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 27 Quai du Wault se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Quai du Wault par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Quai du Wault se situe 44.23 % au-dessus de la moyenne de Lille et 112.01 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Quai du Wault à Lille
Le loyer moyen estimé au 27 Quai du Wault est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
