35 Quai du Wault, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 735 €

de 4 240 € à 5 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Quai du Wault, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°330.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.

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À propos du 35 Quai du Wault, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 55 parkings - 1097 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Minimes à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 103 mètres
- Lille Flandres à 1058 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 868 mètres
- Collège privé Saint Paul à 557 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1101 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 656 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 168 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 155 mètres

Ventes au 35 Quai du Wault

Les 0 ventes au 35 Quai du Wault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Quai du Wault dans son marché local

Prix du 35 Quai du Wault par rapport à la voie

Sur Quai du Wault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 35 Quai du Wault se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Quai du Wault par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Quai du Wault se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Lille et 62.77 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gros Gérard, 59160 Lille(4,650 €)

Rue du Quai, 59160 Lille(4,963 €)

Rue Macquart, 59160 Lille(4,694 €)

Boulevard de la Liberté, 59160 Lille(4,356 €)

Biens en vente à proximité du 35 Quai du Wault

Les biens actuellement en vente autour du 35 Quai du Wault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.