2 Résidence Citeaux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Citeaux, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 749 logements et 64 locaux.
À propos du 2 Résidence Citeaux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Buisson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 749 logements - 64 locaux - 417 parkings - 16984 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassendi à 218 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Simon à 152 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 198 mètres
Ventes au 2 Résidence Citeaux
Les 4 ventes au 2 Résidence Citeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Citeaux dans son marché local
Prix du 2 Résidence Citeaux par rapport à la voie
Sur Résidence Citeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 2 Résidence Citeaux se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Citeaux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence Citeaux se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
