5 Rue Alain de Lille, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alain de Lille, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°7 et de n°92.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Alain de Lille, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Trévise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 22 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trevise à 253 mètres
- - Lille Porte de Douai à 830 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 445 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 764 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 346 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 528 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 158 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 130 mètres
Ventes au 5 Rue Alain de Lille
Une vente a été recensée au 5 Rue Alain de Lille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alain de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alain de Lille, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alain de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alain de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alain de Lille dans son marché local
Prix du 5 Rue Alain de Lille par rapport à la voie
Sur Rue Alain de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 5 Rue Alain de Lille se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alain de Lille par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alain de Lille se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Lille et 41.6 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Alain de Lille à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Alain de Lille est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
