46 Rue Albert Samain, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°48 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 46 Rue Albert Samain, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Arsenal.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte D'arras à 236 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 700 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 381 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 775 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 431 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 361 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 383 mètres
Ventes au 46 Rue Albert Samain
Une vente a été recensée au 46 Rue Albert Samain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Albert Samain, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 46 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 46 Rue Albert Samain se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Albert Samain par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Albert Samain se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Lille et 49.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
