48 Rue Albert Samain, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°46 et du 0.31 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 48 Rue Albert Samain, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte D'arras à 237 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 703 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 384 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 778 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 433 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 365 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Albert Samain, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 48 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 48 Rue Albert Samain se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Albert Samain par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Albert Samain se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Lille et 55.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
