6 Rue Albert Samain, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 185 € à 3 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Albert Samain, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 6 Rue Albert Samain, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 168 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 640 mètres
- Collège Miriam Makeba à 346 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 726 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 360 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 257 mètres
- Ecole primaire Arago - Jacquart à 279 mètres

Ventes au 6 Rue Albert Samain

Les 0 ventes au 6 Rue Albert Samain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Albert Samain dans son marché local

Prix du 6 Rue Albert Samain par rapport à la voie

Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 6 Rue Albert Samain se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Albert Samain par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Albert Samain se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Lille et 37.27 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 59160 Lille(2,816 €)

Rue de Marseille, 59160 Lille(3,101 €)

Rue de Condé, 59160 Lille(2,914 €)

Rue Crespel Tilloy, 59160 Lille(2,752 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Albert Samain

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.