4 Rue Albert Samain, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Albert Samain, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 165 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 640 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 347 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 726 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 356 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 253 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 275 mètres
Ventes au 4 Rue Albert Samain
Une vente a été recensée au 4 Rue Albert Samain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Samain, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 4 Rue Albert Samain se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Samain par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Albert Samain se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Lille et 41.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
