4 Rue Albert Samain, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 187 € à 3 580 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Albert Samain, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°2 et de 5.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue Albert Samain, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 165 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 640 mètres
- Collège Miriam Makeba à 347 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 726 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 356 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 253 mètres
- Ecole primaire Arago - Jacquart à 275 mètres

Ventes au 4 Rue Albert Samain

Une vente a été recensée au 4 Rue Albert Samain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2022

120 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•48 m²

4 Rue Albert Samain, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Albert Samain dans son marché local

Prix du 4 Rue Albert Samain par rapport à la voie

Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 4 Rue Albert Samain se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Albert Samain par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Albert Samain se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.27 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 59160 Lille(2,816 €)

Rue de Marseille, 59160 Lille(3,101 €)

Rue de Condé, 59160 Lille(2,914 €)

Rue Crespel Tilloy, 59160 Lille(2,752 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Albert Samain

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.