2 Rue Alexandre Leleux, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 206 €

de 3 173 € à 5 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Alexandre Leleux, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Alexandre Leleux, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lille Centre 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Delbecque à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massena à 179 mètres
- Lille Flandres à 1069 mètres
- Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1147 mètres
- Collège privé Saint Paul à 465 mètres
- Lycée général Fénelon à 135 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 575 mètres
- Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 242 mètres

Ventes au 2 Rue Alexandre Leleux

Les 0 ventes au 2 Rue Alexandre Leleux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alexandre Leleux dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexandre Leleux par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Leleux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 2 Rue Alexandre Leleux se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexandre Leleux par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexandre Leleux se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Lille et 44.59 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Puébla, 59160 Lille(4,443 €)

Rue du Maire André, 59160 Lille(4,619 €)

Rue Léon Gambetta, 59160 Lille(4,179 €)

Rue Boucher de Perthes, 59160 Lille(4,450 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexandre Leleux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexandre Leleux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.