27 bis Rue Alphonse Mercier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Alphonse Mercier, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Alphonse Mercier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 619 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 150 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1444 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 311 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 295 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 346 mètres
Ventes au 27 bis Rue Alphonse Mercier
Les 3 ventes au 27 bis Rue Alphonse Mercier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Alphonse Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Alphonse Mercier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Alphonse Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Alphonse Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Alphonse Mercier dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Alphonse Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 27 bis Rue Alphonse Mercier se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Alphonse Mercier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Alphonse Mercier se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Lille et 85.97 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Alphonse Mercier à Lille
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Alphonse Mercier est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
