33 Rue Alphonse Mercier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Alphonse Mercier, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², inférieur de 14.95 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Alphonse Mercier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000RVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 145 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1329 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 383 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 333 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Alphonse Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Alphonse Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Alphonse Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Alphonse Mercier, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alphonse Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alphonse Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Alphonse Mercier dans son marché local
Prix du 33 Rue Alphonse Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 33 Rue Alphonse Mercier se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Alphonse Mercier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Alphonse Mercier se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de Lille et 93.95 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Alphonse Mercier à Lille
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Alphonse Mercier est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
