46 Rue Arago, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Arago, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 37 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 559 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 309 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 655 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 328 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 147 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 161 mètres
Ventes au 46 Rue Arago
Les 4 ventes au 46 Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Arago dans son marché local
Prix du 46 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 46 Rue Arago se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Arago par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Arago se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Lille et 1.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Arago
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Arago
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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