Rue Armand Barbes, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Armand Barbes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 047 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand Barbes dans son marché local
Prix Rue Armand Barbes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand Barbes se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.97 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand Barbes à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Armand Barbes est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Armand Barbes
Les ventes enregistrées Rue Armand Barbes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Armand Barbes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 230 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1179 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 314 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 120 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 403 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 300 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 341 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand Barbes
Adresses Rue Armand Barbes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armand Barbes, classées par tranches de numéros.
