1 Rue Auguste Bonte, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Auguste Bonte, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°3 et du 0.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Auguste Bonte, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Jardin à 265 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1236 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 252 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 213 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 357 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 223 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 91 mètres
Ventes au 1 Rue Auguste Bonte
Les 2 ventes au 1 Rue Auguste Bonte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Auguste Bonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Auguste Bonte, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Bonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Bonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Auguste Bonte dans son marché local
Prix du 1 Rue Auguste Bonte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Bonte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 1 Rue Auguste Bonte se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Auguste Bonte par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Auguste Bonte se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Lille et 56.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Auguste Bonte à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Auguste Bonte est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
