3 Rue Benvignat, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Benvignat, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue Benvignat, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Lille 1.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0164 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1157 mètres
- - Collège international Carnot à 1226 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 654 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Benvignat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Benvignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Benvignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Benvignat, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benvignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benvignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Benvignat dans son marché local
Prix du 3 Rue Benvignat par rapport à la voie
Sur Rue Benvignat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 3 Rue Benvignat se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Benvignat par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Benvignat se situe 35.66 % au-dessus de la moyenne de Lille et 125.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
