34 Rue Benvignat, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Benvignat, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°30 mais supérieur de 10.35 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 34 Rue Benvignat, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vieux Lille 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1188 mètres
- - Collège international Carnot à 1255 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 696 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Benvignat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Benvignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Benvignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Benvignat, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Benvignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Benvignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Benvignat dans son marché local
Prix du 34 Rue Benvignat par rapport à la voie
Sur Rue Benvignat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 34 Rue Benvignat se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Benvignat par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Benvignat se situe 59.85 % au-dessus de la moyenne de Lille et 165.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
