40 Rue Benvignat, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Benvignat, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°34 et du 9.67 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 Rue Benvignat, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vieux Lille 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1191 mètres
- - Collège international Carnot à 1258 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 702 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 699 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 428 mètres
Ventes au 40 Rue Benvignat
Les 2 ventes au 40 Rue Benvignat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Benvignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Benvignat, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Benvignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Benvignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Benvignat dans son marché local
Prix du 40 Rue Benvignat par rapport à la voie
Sur Rue Benvignat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 40 Rue Benvignat se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Benvignat par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Benvignat se situe 44.86 % au-dessus de la moyenne de Lille et 140.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
