40 Rue Benvignat, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Benvignat, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vieux Lille 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Magasins généraux à 99 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1191 mètres
- - Collège international Carnot à 1258 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 702 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 699 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 428 mètres
Ventes au 40 Rue Benvignat
Les 2 ventes au 40 Rue Benvignat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Benvignat dans son marché local
Prix du 40 Rue Benvignat par rapport à la voie
Sur Rue Benvignat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 40 Rue Benvignat se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Benvignat par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Benvignat se situe 50.98 % au-dessus de la moyenne de Lille et 108.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Benvignat
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Benvignat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Benvignat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Opale Noire Immobilier
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