7 Rue Blanche, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 14.76 % à celui du n°9 et du 10.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Blanche, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Maurice des Champs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 34 parkings - 550 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice à 214 mètres
- - Lille Europe à 505 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1327 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 206 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 294 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 226 mètres
Ventes au 7 Rue Blanche
Une vente a été recensée au 7 Rue Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Blanche, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 7 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 7 Rue Blanche se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Blanche par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Blanche se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Lille et 72.48 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Blanche à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Blanche est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
