1 Rue Brasseur, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Brasseur, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Brasseur, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Fives à 123 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 269 mètres
- - Collège Boris Vian à 271 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1450 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 172 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 176 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Brasseur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Brasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Brasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Brasseur, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Brasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Brasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Brasseur dans son marché local
Prix du 1 Rue Brasseur par rapport à la voie
Sur Rue Brasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 1 Rue Brasseur se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Brasseur par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Brasseur se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.16 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Brasseur à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Brasseur est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
