22 Rue Buffon, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 706 €

de 2 106 € à 3 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Buffon, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 22 Rue Buffon, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Fac de Droit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille - Diderot à 91 mètres
- Lille Porte de Douai à 895 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 153 mètres
- Collège Miriam Makeba à 263 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 149 mètres
- Lycée général et technologique César Baggio à 126 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 404 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 357 mètres

Ventes au 22 Rue Buffon

Les 0 ventes au 22 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 22 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 22 Rue Buffon se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Buffon par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Buffon se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Lille et 6.98 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Thumesnil, 59160 Lille(2,910 €)

Cour Saint Honoré, 59160 Lille(2,854 €)

Rue Fénelon, 59160 Lille(3,417 €)

Cour Saint-Martin, 59160 Lille(2,544 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.