27 bis Rue Buffon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 27 bis Rue Buffon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Fac de Droit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 296 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0378 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0067 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0084 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0068 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0405 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Diderot à 103 mètres
- - Lille Porte de Douai à 904 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 138 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 266 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 139 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 139 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 343 mètres
Ventes au 27 bis Rue Buffon
Les 5 ventes au 27 bis Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Buffon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Buffon dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 27 bis Rue Buffon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Buffon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Buffon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lille et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
