11 Rue Christophe Colomb, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Christophe Colomb, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°11 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Christophe Colomb, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Caulier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 148 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 110 mètres
- - Lille Europe à 602 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1020 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 102 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 875 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 355 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 445 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 102 mètres
Ventes au 11 Rue Christophe Colomb
Les 3 ventes au 11 Rue Christophe Colomb donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Christophe Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Christophe Colomb, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Christophe Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Christophe Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 11 Rue Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 11 Rue Christophe Colomb se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Christophe Colomb par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Christophe Colomb se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Lille et 59.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Christophe Colomb à Lille
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Christophe Colomb est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
