106 Rue Colbert, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°104 mais inférieur de 13.61 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue Colbert, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Lestiboudois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 5 parkings - 263 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 110 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1108 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 257 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 199 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Thérèse d'Avila à 120 mètres
Ventes au 106 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 106 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Colbert, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 106 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 106 Rue Colbert se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Colbert par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue Colbert se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Lille et 63.74 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue Colbert à Lille
Le loyer moyen estimé au 106 Rue Colbert est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
