17 bis Rue Colbert, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Colbert, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Colbert, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Stations à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 266 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 352 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 860 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 273 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 61 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Colbert, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Colbert dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 17 bis Rue Colbert se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Colbert par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Colbert se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de Lille et 95.97 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Colbert à Lille
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Colbert est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
