57 Rue d'Aguesseau, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°24 et du 0.3 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue d'Aguesseau, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 7508 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0332 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 333 mètres
- - Lezennes à 1173 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 120 mètres
- - Collège Boris Vian à 171 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 59 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 195 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue d'Aguesseau
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue d'Aguesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue d'Aguesseau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 57 Rue d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Rue d'Aguesseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 57 Rue d'Aguesseau se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue d'Aguesseau par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue d'Aguesseau se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue d'Aguesseau à Lille
Le loyer moyen estimé au 57 Rue d'Aguesseau est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
